夢想誌社長 陳懿茱
置產投資  用自住心態選房

從首購族，晉升到置產族的夢想誌社長陳懿茱，人生中自己購買自住的房子只有三戶。第一間是約20坪的小房，其後隨著薪資的增長與需求增加，換到30多坪住宅，再到近期即將入住的百坪宅。陳社長認為，買房最重要的，無非是在「需求」與「資金」間達到最佳平衡。
 

第一桶金 力拼買房三成自備款 

20歲剛到台北工作的陳社長，因從事唱片業，薪水並不高，但是認為無論如何都要儲蓄，所以當時將薪水分成五等份，其中較大一部分作為儲蓄使用(包含操作安全性的理財投資，如定存、儲蓄險)，另一小部分，才作較高風險的股票買賣投資。
建議小資族目應標先存第一桶金，若要買房，也應盡量維持在讓日後的貸款費用，與負擔得起的房租金額差不多，以避免因為買房關係，完全破壞了原先的生活品質。第一間房坪數不用大，但可盡量買在10幾坪以上空間住宅(這樣的坪數大小，若未來結婚生子都還可以使用)。另外，建議小資族，買房一定要找有經驗的人陪同，像是家中長輩或是公司老闆都好，千萬不要拿錢繳學費了。
 

提升生活品質  先賣房再換屋

買房就是為了提升生活品質，找「生活的根」，因此，隨著事業、薪資收入的增加，以及需求的轉變，此時可以考慮換屋，優先選擇較好地段的住宅為主，讓生活也更加便利。
換屋面臨賣房問題時，如何賣到好價格？陳社長認為，還是要回歸到當作是自己要住的房子的初衷，所以應重新適度的裝潢、整理，讓新住戶可以一卡皮箱就進駐的便利性。最後也建議，換屋族可考慮「先賣後買」，以免有周轉不靈的狀況。

樂活人生  看房也可以長知識 

對於資金相當充足的置產族，因為可以選擇的房子太多了，千萬不要單看廣告就衝動購買，還是應多到現場實地查看是否符合自己的需求，並且選擇公共建設完善，甚至有其他話題如捷運、三鐵共構的地段，甚至是有公園綠地、視野，同時富有休閒的區段。
最棒得是，現在建商在行銷操作上，都會舉辦不同的講座、下午茶，並且介紹全台各地政府的公共建設規劃，以吸引潛力客戶前來，讓我們這些看房者，不僅看屋，還可以增加自己的知識，認為是一種很良性的互動。

陳懿茱 
出生│花蓮人
學歷│南加州大學企業管理碩士
現職│聖玄教育基金會 執行長
中華聖玄濟世關懷協會 理事長
台北市工商婦女協會 理事長
音樂靈療協會 創會會長
太平洋唱片 董事長
VM質男幫雜誌社長
皖美誌雜誌 社長
夢想誌雜誌社長