海外投資：自住講求剛性需求 單純投資就要想好退場機制
自住型-剛性需求
所謂「剛性需求」指的就是在一個地區因為工作或讀書等原因而有了一定停留的必要性，此時，選擇海外置產對自身需求來說就擁有相當的優勢。相反的，若沒有此類的需求也並非專業房產操盤手，海外投資容易成了空有權狀而無法擁有實質收益的局面。
投資型-退場機制
如果你是以投資海外房產為需求，想好「退場機制」絕對會是投資前的主要考量，例如：位置、地段以及未來是否有再轉賣的機會等等，另外，切記不要以單向去比較兩國房產，當地的匯率、貨幣與政局通通都是考量點，若沒有想好最壞打算，易導致投資失利。
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台灣置產：適合生活的好地方 是您買房的優先選擇
台灣房產面臨的挑戰
其實現今台灣的房產局面最大的主要核心因素來源就是「經濟不景氣」所造成的連帶群狀關係，政府政策的制定，稅賦增加不宜太高，且都更應加速執行力。近幾年投資房產，國人爭相往國外找尋新的可能，環環相扣的連帶效應，是目前台灣房產面臨的最大挑戰。
台灣房產具有的優勢
撇除目前台灣房產所面臨的困境、在海外居住的剛性需求以及海外投資需求，建議第一間房仍以台灣為優先，除了身為台灣人對「家」的土地情感，台灣人民素質高、人情味濃厚，交通建設便捷，生活機能也十分完善，另外，貨幣穩定也一直是台灣很大的優勢之一，所以扎根台灣依然是買房的首選建議。
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低報酬低風險儲蓄
對於理財較陌生的初階新手來說，以低報酬低風險的「銀行定存」與「儲蓄險」最為適合。「銀行定存」比起一般活存利息要高，此外，現在各家銀行都配有短期小額定存，操作也相當便利，每月發薪日撥一些放入定存，長期下來絕對會是一筆不小的幫助。至於「儲蓄險」則是另一種強迫自己存錢的方式，又有附加人生安全的保障，類似一個自己的戶頭，每月固定存入一定金額，在約定期滿時便可全部領回，利息也較高，所以兩者可以說是最保險的儲蓄工具。
高報酬高風險投資
若希望能有更高的報酬，以小錢賺大錢，當然一般就是以風險高報酬的「股票」與「基金」投資為主，但對於剛入行的新手來說，建議可以試著從小額的「權證」開始。「權證」簡單來說就是迷你的股票，讓投資者用小錢共同參與股票指數的漲跌，買一個未來可能可以賺大錢的希望。看漲時便可認購，看跌時便可賣出，而投資者所付出的成本就是權利金，這種進可攻退可守的理財所承擔的風險也相對較小，但要注意的是，選擇規模完整的公司，每月固定配股配息，別讓自己的權益受到傷害。等到對於這樣的投資方式有了一定的熟悉以後，便可以開始接觸「股票」或是「基金」投資，相信對自己的儲蓄絕對有極大的助益。
