一般退休生活保障
你曾想像自己的退休生活應該如何規劃嗎？沒了固定薪水難免開始擔心未來的退休生活在金錢上的分配應用，即便政府已建構「勞保年金」與「勞退」新制的雙退休制度來保障國民，但「勞退」制度起步晚，對不同世代勞工的退休經濟生活上也會有所區別。年輕世代可雙享「勞保」及「勞退」，但相對於四、五十歲以上的勞工就只能以「勞保為主勞退為輔」。
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「一般型」以房養老
「一般型以房養老」提供給60歲以上(依各家銀行而定)、具有房產之借款人，簡單來說就是將名下的房子抵押給銀行，經過鑑定，評估房子價值，及對申請人的各項能力，依照各家銀行貸款利率、成數與時間年限，按月提撥借款金額予借款人，如同領月薪，一方面可保留房子，沒有居住上的問題；一方面又可以拿到銀行提撥給您的借款金額，生活無虞；更不必向子女伸手，一舉搞定自己的退休生活，另外，因為房子僅是抵押給銀行，所以只要所有權人或是繼承人清償貸款，房子還是所有權人或繼承人的。
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「公益型」以房養老
申請「公益型」以房養老者，需經過特別評估，通過政府與銀行所規範的公益型以房養老專案，才可申辦。因為沒有繼承人，所以在申請人過世後，銀行在扣除申請人已領金額加上利息後，轉由政府法拍，所得將全數捐給政府公庫，做為公益型以房養老項目上的使用。
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「以房養老」積極型投資
以房養老並沒有規定申請金額的使用方式，所以在確定申請後，銀行每月給你的固定金額是沒有限制你做任何事情的。若申請人想拿這筆錢再做額外的投資也絕對是可行的！然而，相對風險都必須自行承擔。有些人若手上有間大房子，也可以考慮用「以房養老」的方案，將每月借款金額或買或投資與兒女同社區的左右門戶，讓兒女可以就近互相照應。
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