買房自住或投資，皆宜做好功課、多方打聽，才不會花了大筆的冤枉錢；又如果是投資客整理售出的房子，舉例來說：屋主原先便配裝了電子鎖，而你可能正心滿意足地覺得賺到了─ 但其價位可以從兩千元到兩萬元不等，甚至更高！然而對方若以廉價的電子鎖來設置，是極有可能被破解、竄改，甚至進一步造成居住安全的疑慮。

以下幾點常見疑慮，不妨在購屋時留心，也許能在關鍵時刻給自己一個警惕：

1.先前屋主或房客居住的時間長短：如果已經是成屋的部分，很多狀況應該已經都會浮現且明確，可以多問兩句了解細節。比方說，前一手持有的屋主自己沒住滿幾年的房子，仲介很可能會以前屋主在外地或對岸長期工作、移民等理由搪塞過去。倘若原本即為屋主自住，但短短幾年就搬走了，便透露出房子或多或少有某些問題、住不下去。

2.刻意且過度遮蓋實際屋況：如果廁所的天花板被完全封死，又或者是窗戶邊以壁紙重新裝修、整個空間以白色油漆重新粉刷，皆可能是先前曾有漏水問題，為遮掩而不被新房客發現，才將壁癌、漏水痕跡藏在壁紙與油漆之下。

圖片出處：Pixabay

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