撰文整輯/黃秀真、許芷綺 圖片提供/鄉林建設
| 夢想誌第七期 |
| 有些銷售員會先拿出制式合約供消費者閱讀，巧妙迴避「契約審閱期」，等消費者送回後再要求對方授權刻章，之後將有問題的條約備註在合約中，並且立下高額違約金，待消費者簽名蓋章後，防止買方交屋前發現有異而事後解約的可能。這就是所謂的磋商條款。購屋者很容易在不清楚程序或不夠充分明白條款內容就授權簽約，事後求償十分麻煩。 |
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| 面對購屋者和建商的磋商條款要如何解決，將是全國拆除違建的一大議題。建商拿違建來當公共設施，購屋者要伸張自己的權力，購屋者花大把的金錢買違建公設，換來的是建商違法的大違建，這將是對建商誠信的大考驗！ |
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